ราคาประเมินที่ดินใหม่ สีลม สาทร ทองหล่อ สุขุมวิท เจริญกรุง 2560 [ อื่นๆ ]


 


โฆษณา : ราคาประเมินที่ดินใหม่ สีลม สาทร ทองหล่อ สุขุมวิท เจริญกรุง 2560 [ อื่นๆ ]

ป้ายชื่อ :  ราคาที่ดิน  ราคาประเมิน  ราคาประเมินราชการ 
ประเภท : | ประกาศเมื่อ : มากกว่า 1 เดือน
ในทุกวันนี้หลายๆ คนยังคงคิดว่าราคาประเมินของทางราชการ กับราคาซื้อขายจริง (ราคาตลาด) นั้นเป็นราคาเดียวกัน แต่จริงๆ แล้ว ราคาแตกต่างกันมากเลยทีเดียว ถึงตรงนี้ ทุกท่านคงเริ่มจะอยากรู้ แล้วว่า ราคาประเมินราชการ กับ ราคาตลาด นั้นที่ว่าแตกต่างกันมาก จะแตกต่างกันซักกี่บาท…? โดยสถานที่ ที่เราจะนำมาเปรียบเทียบราคาประเมินราชการ กับ ราคาตลาดนั้นจะเป็น สถานที่ตามย่านการค้าขาย, กลางเมือง แหล่งเศรษฐกิจ หรือแหล่งท่องต่างๆ นะครับ เริ่มกันเลย!!
อันดับที่ 5 เป็น ย่านสีลม
ราคาประเมินราชการแถวๆ สีลม อยู่ที่ 850,000 บาท/ตรว. ในปี 2555 แต่พอถึงปี 2559 ราคาประเมินเพิ่มเป็น 1,000,000 บาท/ตรว. และคงไว้ เป็นราคาประเมินราชการในปี 2560 ราคาประเมินขยับเพิ่มขึ้นปีละ 3.3%
ในขณะที่ราคาตลาดแถวสีลม อยู่ที่ ตารางวาละ 1,100,000 บาท ในปี 2555 และเพิ่มเป็น 1,750,000 บาท/ตรว. แสดงว่าราคาตลาดนั้นเพิ่มขึ้นถึง 9.7% ต่อปี
เมื่อเปรียบเทียบกัน ราคาตลาดในย่านสีลมนั้นสูงกว่า ราคาประเมินราชการประมาณ 75% สาเหตุที่ราคาต่างกันมากขนาดนี้ เป็นเพราะเป็นย่านการค้า ที่อยู่ใจกลางเมือง และเป็นที่นิยมของชาวต่างชาติเป็นอย่างมาก
อันดับที่ 4 เป็น ย่านสาทร
ราคาประเมินราชการแถวๆ สาทร อยู่ที่ 700,000 บาท/ตรว ในปี 2555 แต่พอถึงปี 2560 เพิ่มเป็น 750,000 บาท/ตรว. เพิ่มขึ้นปีละ 1.4% เองครับ
ในขณะที่ราคาตลาดแถวสาทร อยู่ที่ ตารางวาละ1,000,000 บาทในปี 2555 และเพิ่มเป็น 1,600,000 บาท/ตรว. แสดงว่าราคาตลาดเพิ่มขึ้น 9.9% ต่อปี
เมื่อเปรียบเทียบกัน ราคาตลาดในย่านสาทรนั้นสูงกว่า ราคาประเมินราชการประมาณ 113% เลยครับ สาเหตุก็เป็นเพราะย่านสาทรเป็นย่านเศรษฐกิจ นั้นเองครับ
ต่อด้วยอันดับที่ 3 กันเลย นั้นคือแถวย่านเจริญกรุง
ราคาประเมินราชการแถวๆ เจริญกรุง อยู่ที่ 400,000 บาท/ตรว ในปี 2555 แต่พอถึงปี 2560 เพิ่มเป็น 500,000 บาท/ตรว. เพิ่มขึ้นปีละ 4.6% ครับ
ในขณะที่ราคาตลาดแถวเจริญกรุง อยู่ที่ ตารางวาละ 700,000 บาทในปี 2555 และเพิ่มเป็น 1,150,000 บาท/ตรว. แสดงว่าราคาตลาดเพิ่มขึ้น 10.4% ต่อปี
เมื่อเปรียบเทียบกัน ราคาตลาดในย่านเจริญกรุงนั้นสูงกว่า ราคาประเมินราชการประมาณ 130% เลยครับ สาเหตุก็เป็นเพราะย่านเจริญกรุงเป็นย่านที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติ นั้นเองครับ
อันดับที่ 2 นั้นคือ แถวย่านทองหล่อ
ราคาประเมินราชการแถวๆ ทองหล่อ อยู่ที่ 350,000 บาท/ตรว ในปี 2555 แต่พอถึงปี 2560 เพิ่มเป็น 420,000 บาท/ตรว. เพิ่มขึ้นปีละ 3.7% ครับ
ในขณะที่ราคาตลาดแถวทองหล่อ อยู่ที่ ตารางวาละ 600,000 บาทในปี 2555 และเพิ่มเป็น 1,100,000 บาท/ตรว. แสดงว่าราคาตลาดเพิ่มขึ้น 12.9% ต่อปี
เมื่อเปรียบเทียบกัน ราคาตลาดในย่านทองหล่อนั้นสูงกว่า ราคาประเมินราชการประมาณ 162% ถือว่าต่างกันเกือบมากที่สุด แล้วนะครับ
เราไปดูสถานที่ที่ราคาประเมินราชการกับ ราคาตลาดนั้นแตกต่างกันมากที่สุดดีกว่า ครับ นั้นก็คือ..... สุขุมวิท (ไทม์สแควร์) จะต่างกันมากแค่ไหน ไปดูกันเลย
ราคาประเมินราชการ อยู่ที่ 500,000 บาท/ตรว ในปี 2555 แต่พอถึงปี 2560 เพิ่มเป็น 650,000 บาท/ตรว. เพิ่มขึ้นปีละ 5.4% ครับ
ในขณะที่ราคาตลาด อยู่ที่ ตารางวาละ 1,000,000 บาทในปี 2555 และเพิ่มเป็น 1,900,000 บาท/ตรว. แสดงว่าราคาตลาดเพิ่มขึ้น 13.7% ต่อปี
เมื่อเปรียบเทียบกัน ราคาตลาดนั้นสูงกว่า ราคาประเมินราชการประมาณ 192% (โอ้โห!! จะต่างอะไรกัน เกือบ 2 เท่าตัวขนาดนี้) สิ่งที่ทำให้แตกต่างกันมากถึงขนาดนี้คงเป็น ความคึกคักทางการตลาดที่สูงมากๆ ครับ
หลายท่านคงเริ่มสงสัย กันมาขึ้นแล้วสินะครับ ว่าราคาประเมินราชการ กับราคาตลาด ต่างกันมากมายถึงขนาดนี้ แล้วทำไมถึงรัฐบาล ไม่ Update ราคานั้นเป็นเพราะว่า ราคาประเมินราชการ หรือชื่อที่เป็นทางการคือ ราคาประเมินทุนทรัพย์เพื่อการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม นั้นมีไว้เพื่อใช้ในการเสียภาษี ครับผม
ที่มา: http://www.trebs.ac.th/Thai/news/index.php?nid=87

ราคา : 0 บาท
ประกาศโดย : Trebs | Email : trebs14b@gmail.com | Tel : 022952294
ที่อยู่ :10 ถ.นนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ
จาก | ร้าน Trebs14  

จังหวัด :  กรุงเทพมหานคร 
Share : Bookmark and Share

ระวังอย่าไว้วางใจ จงใช้โปรดใช้วิจารณญาน
อย่าหลงเชื่อสินค้าที่ถูกเกินจริง
ในการตัดสินใจซื้อสินค้า และ โอนเงิน
ทางเว็บไซต์ www.cm-classifieds.com
เป็นเพียงสื่อกลางในการให้ผู้ประกาศได้ประกาศข้อมูลตามที่ปรากฏ
โดยไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ ทั้งสิ้น


ตลาด 2 Home Tarad2Home.com ลงประกาศซื้อขายสินค้า แบบถึงหน้าบ้าน

ส่งให้เพื่อน | ลบกระทู้ หรือ ติดต่อ Admin


คำสำคัญยอดนิยม :  คิวเทน  PANDORA ONLINE  เทิร์นเทเบิ้ล  HEREN COLLECTIE WOME  MONCLER KIDS HOODED  รถกระบะมือสอง รถเก๋งมือสอง

ลงโฆษณาสินค้าฟรี ที่ Tarad2Home.com

สินค้าที่เกี่ยวข้อง

บริษัทเปิดใหม่ เพิ่งมาขยายงานที่จังหวัดยะลาเป็นที่แห่งแรกของภาคใต้ ต้องการเจ้าหน้าที่ช่วยงานในออฟฟิศ  บริษัทเปิดใหม่ เพิ่งมาขยายงานที่จังหวัดยะลาเป็นที่แห่งแรกของภาคใต้ ต้องการเจ้าหน้าที่ช่วยงานในออฟฟิศ

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : บอย   |  แสดง : 11  |   ประกาศเมื่อ : 16 ชั่วโมง 18 นาที

CNC LASER Ctuting      ปริ้นและคัท     ตัดแผ่นรองเม้าท์    ตัดแผ่นประเก็น           ตัดฉล             CNC LASER Ctuting ปริ้นและคัท ตัดแผ่นรองเม้าท์ ตัดแผ่นประเก็น ตัดฉล

    ราคา : 100 บาท | ประกาศโดย : ช่างอิท ลาดพร้าว71   |  แสดง : 13  |   ประกาศเมื่อ : 1 วัน 13 ชั่วโมง 15 นาที

ให้เช่าแอร์เช่าพัดลมไอเย็นเช่าเก้าอี้เช่าเต็นท์เช่าโต๊ะเช่าพรมเช่าพัดลมไอน้ำโทร 0965402570  ให้เช่าแอร์เช่าพัดลมไอเย็นเช่าเก้าอี้เช่าเต็นท์เช่าโต๊ะเช่าพรมเช่าพัดลมไอน้ำโทร 0965402570

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : HappyEvent Event   |  แสดง : 19  |   ประกาศเมื่อ : 3 วัน 4 ชั่วโมง 18 นาที

Liver tonic 35000mg. ล้างสารพิษในตับมีบริการเก็บเงินปลายทาง  Liver tonic 35000mg. ล้างสารพิษในตับมีบริการเก็บเงินปลายทาง

    ราคา : 10270 บาท | ประกาศโดย : กมลรัตน์   |  แสดง : 23  |   ประกาศเมื่อ : 3 วัน 7 ชั่วโมง 17 นาที

บริการออกแบบผลิตงานป้ายทุกชนิด พร้อมทีมช่างผู้ชำนาญงาน ติดตั้งทั่วประเทศ  บริการออกแบบผลิตงานป้ายทุกชนิด พร้อมทีมช่างผู้ชำนาญงาน ติดตั้งทั่วประเทศ

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : คุณวลัยพร เทียนทองคำ   |  แสดง : 18  |   ประกาศเมื่อ : 3 วัน 13 ชั่วโมง 55 นาที

เสาเข็มไมโครไพล์ ราคาไม่แพง สะอาด รวดเร็ว 099-426-9535  เสาเข็มไมโครไพล์ ราคาไม่แพง สะอาด รวดเร็ว 099-426-9535

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : จิราภรณ์   |  แสดง : 25  |   ประกาศเมื่อ : 4 วัน 12 ชั่วโมง 28 นาที

ของชำร่วยงานศพ ถ้วยชามตราไก่ มีให้เลือกหลากหลาย  ของชำร่วยงานศพ ถ้วยชามตราไก่ มีให้เลือกหลากหลาย

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : บิ๊ก   |  แสดง : 20  |   ประกาศเมื่อ : 4 วัน 13 ชั่วโมง 5 นาที

บริการผลิตติดตั้ง งานพิมพ์สติ๊กเกอร์ตกแต่ง ป้ายโฆษณา จัดงานอีเว้นท์  บริการผลิตติดตั้ง งานพิมพ์สติ๊กเกอร์ตกแต่ง ป้ายโฆษณา จัดงานอีเว้นท์

    ราคา : 420 บาท | ประกาศโดย : actionprinting   |  แสดง : 55  |   ประกาศเมื่อ : 4 วัน 13 ชั่วโมง 14 นาที

เครื่องแปลงความถี่ไฟฟ้า VOLTAGE-FREQUENCY CONVERTER  เครื่องแปลงความถี่ไฟฟ้า VOLTAGE-FREQUENCY CONVERTER

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : บริษัท ยูโปรเทค จำกัด   |  แสดง : 28  |   ประกาศเมื่อ : 5 วัน 9 ชั่วโมง 46 นาที

เรียนต่อมหาลัยในอังกฤษ  เรียนต่อมหาลัยในอังกฤษ

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : studyoverseas Centre   |  แสดง : 34  |   ประกาศเมื่อ : 7 วัน 8 ชั่วโมง 46 นาที

แนะนำ  ระบบลดเสียงดังในโรงงาน  ค่ะ  แนะนำ ระบบลดเสียงดังในโรงงาน ค่ะ

    ราคา : 3000 บาท | ประกาศโดย : newtechinsulation   |  แสดง : 29  |   ประกาศเมื่อ : 7 วัน 9 ชั่วโมง 8 นาที

CNC LASER Cutting     ตัดแผ่นรองเม้าท์   ตัดผ้าพลาสติก     ตัด ฉลุ                  CNC LASER Cutting ตัดแผ่นรองเม้าท์ ตัดผ้าพลาสติก ตัด ฉลุ

    ราคา : 100 บาท | ประกาศโดย : ช่างอิท ลาดพร้าว71   |  แสดง : 38  |   ประกาศเมื่อ : 7 วัน 12 ชั่วโมง 19 นาที

B Swish Bdesired Deluxe Curve Black (แท่งสั่น)   B Swish Bdesired Deluxe Curve Black (แท่งสั่น)

    ราคา : 1549 บาท | ประกาศโดย : Metro sanova   |  แสดง : 46  |   ประกาศเมื่อ : 13 วัน 12 ชั่วโมง 27 นาที

บริษัทเปิดใหม่ เพิ่งมาขยายงานที่จังหวัดยะลาเป็นที่แห่งแรกของภาคใต้ ต้องการเจ้าหน้าที่ช่วยงานในออฟฟิศ  บริษัทเปิดใหม่ เพิ่งมาขยายงานที่จังหวัดยะลาเป็นที่แห่งแรกของภาคใต้ ต้องการเจ้าหน้าที่ช่วยงานในออฟฟิศ

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : สุภาวิตา   |  แสดง : 43  |   ประกาศเมื่อ : 13 วัน 16 ชั่วโมง 29 นาที

หลังคาโฟม ราคาถูก หลังคา APVC รุ่น พียูโฟม (PU Foam) ใต้ท้องเรียบ  หลังคาโฟม ราคาถูก หลังคา APVC รุ่น พียูโฟม (PU Foam) ใต้ท้องเรียบ

    ราคา : 300 บาท | ประกาศโดย : คุณนาย   |  แสดง : 86  |   ประกาศเมื่อ : 15 วัน 11 ชั่วโมง 18 นาที

ศูนย์รวมอุปกรณ์จัดงานครบชุด ที่เดียวที่ให้คุณพร้อมจัดงานได้ทันที Tel : 062-812-3629  ศูนย์รวมอุปกรณ์จัดงานครบชุด ที่เดียวที่ให้คุณพร้อมจัดงานได้ทันที Tel : 062-812-3629

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : คุณหน่อย   |  แสดง : 48  |   ประกาศเมื่อ : 16 วัน 8 ชั่วโมง 48 นาที

บริการออกแบบผลิตงานป้ายทุกชนิด พร้อมทีมช่างผู้ชำนาญงาน ติดตั้งทั่วประเทศ  บริการออกแบบผลิตงานป้ายทุกชนิด พร้อมทีมช่างผู้ชำนาญงาน ติดตั้งทั่วประเทศ

    ราคา : 10290 บาท | ประกาศโดย : คุณวลัยพร   |  แสดง : 42  |   ประกาศเมื่อ : 17 วัน 9 ชั่วโมง 55 นาที

ร้านไม้ม้วนแกลเลอรี่ รับวาดภาพ รับปั้นปูน ขายภาพวาด  ออกแบบลายไทย ปั้นลายไทย  ร้านไม้ม้วนแกลเลอรี่ รับวาดภาพ รับปั้นปูน ขายภาพวาด ออกแบบลายไทย ปั้นลายไทย

    ราคา : 3500 บาท | ประกาศโดย : รับวาดภาพ รับปั้นปูน ขายภาพวาด ออกแบบลายไทย ปั้นลายไทย   |  แสดง : 36  |   ประกาศเมื่อ : 17 วัน 14 ชั่วโมง 26 นาที

บริการงานพิมพ์อิงค์เจ็ท สติ๊กเกอร์ติดกระจกตกแต่งสำนักงาน ป้ายโฆษณา  บริการงานพิมพ์อิงค์เจ็ท สติ๊กเกอร์ติดกระจกตกแต่งสำนักงาน ป้ายโฆษณา

    ราคา : 450 บาท | ประกาศโดย : ฟีนิกซ์ มาสเตอร์ ปริ้นท์   |  แสดง : 39  |   ประกาศเมื่อ : 21 วัน 6 ชั่วโมง 49 นาที

ลดค่าเรียนภาษา 10-25% กับ EC Language Center สนไหม เรียนได้ 5 ประเทศเลย  ลดค่าเรียนภาษา 10-25% กับ EC Language Center สนไหม เรียนได้ 5 ประเทศเลย

    ราคา : 5000 บาท | ประกาศโดย : studyoverseas Centre   |  แสดง : 36  |   ประกาศเมื่อ : 21 วัน 9 ชั่วโมง 0 นาที

รับทำวีซ่า แปลเอกสาร ตํ่วเครื่องบินราคาถูก  รับทำวีซ่า แปลเอกสาร ตํ่วเครื่องบินราคาถูก

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : กิ๊ป   |  แสดง : 41  |   ประกาศเมื่อ : 22 วัน 10 ชั่วโมง 24 นาที

รีวิว Ultra Hifu 8900 1แถม1 ไม่จำกัดช็อตจริง ลดเหนียงลดคางยกหน้าได้เรียวจริงดิ  รีวิว Ultra Hifu 8900 1แถม1 ไม่จำกัดช็อตจริง ลดเหนียงลดคางยกหน้าได้เรียวจริงดิ

    ราคา : 8900 บาท | ประกาศโดย : ไดเมนชั่น คลินิก   |  แสดง : 37  |   ประกาศเมื่อ : 23 วัน 15 ชั่วโมง 22 นาที

Toynary DN01 Purple  Toynary DN01 Purple

    ราคา : 979 บาท | ประกาศโดย : Metro sanova   |  แสดง : 46  |   ประกาศเมื่อ : 25 วัน 14 ชั่วโมง 18 นาที

BalloonArt Hatyai รับออกแบบลูกโป่ง Congratulations กับบัณฑิตป้ายแดงด้วยนะค้าาา ติดต่อ น้อง 092-223-8  BalloonArt Hatyai รับออกแบบลูกโป่ง Congratulations กับบัณฑิตป้ายแดงด้วยนะค้าาา ติดต่อ น้อง 092-223-8

    ราคา : 35 บาท | ประกาศโดย : Supaluck Chuaychob   |  แสดง : 58  |   ประกาศเมื่อ : 26 วัน 4 ชั่วโมง 19 นาที

ร้านลูกโป่งบอลลูนอาร์ทหาดใหญ่ รับจัดลูกโป่ง และจำหน่ายสินค้าราคาส่ง ติดต่อ น้อง 092-223-8845  ร้านลูกโป่งบอลลูนอาร์ทหาดใหญ่ รับจัดลูกโป่ง และจำหน่ายสินค้าราคาส่ง ติดต่อ น้อง 092-223-8845

    ราคา : 35 บาท | ประกาศโดย : Supaluck Chuaychob   |  แสดง : 47  |   ประกาศเมื่อ : 27 วัน 20 ชั่วโมง 10 นาที

CNC LASER Cutting     ตัดเลเซอร์โลหะ      ตัดแผ่นโฟม     ตัดฉลุ                 CNC LASER Cutting ตัดเลเซอร์โลหะ ตัดแผ่นโฟม ตัดฉลุ

    ราคา : 100 บาท | ประกาศโดย : ช่างอิท ลาดพร้าว71   |  แสดง : 54  |   ประกาศเมื่อ : 28 วัน 13 ชั่วโมง 9 นาที

Spill Containment   Spill Containment

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : กิตติพงศ์ (บอล)   |  แสดง : 55  |   ประกาศเมื่อ : 29 วัน 16 ชั่วโมง 50 นาที

เครื่องสำรองไฟ UPS (3 เฟส) สำหรับ ROBOT  เครื่องสำรองไฟ UPS (3 เฟส) สำหรับ ROBOT

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : บริษัท ยูโปรเทค จำกัด   |  แสดง : 54  |   ประกาศเมื่อ : มากกว่า 1 เดือน

PERSONAL RING V3 (ห่วงขอบตาแพะขนขาว)   PERSONAL RING V3 (ห่วงขอบตาแพะขนขาว)

    ราคา : 180 บาท | ประกาศโดย : Metro sanova   |  แสดง : 51  |   ประกาศเมื่อ : มากกว่า 1 เดือน

รับทำป้าย ป้ายกล่องไฟ ตัวอักษร กัดกรด จำหน่าย ขาตั้งป้าย กรอบโปสเตอร์ ชั้นวางโบรชัวร์ ธงญี่ปุ่น ฯ  รับทำป้าย ป้ายกล่องไฟ ตัวอักษร กัดกรด จำหน่าย ขาตั้งป้าย กรอบโปสเตอร์ ชั้นวางโบรชัวร์ ธงญี่ปุ่น ฯ

    ราคา : 0 บาท | ประกาศโดย : วิทยา พุกลิ่น   |  แสดง : 40  |   ประกาศเมื่อ : มากกว่า 1 เดือน